Digitalisierung der TGA bei der KOWO Erfurt – Effizienz durch Fernüberwachung

Online-Erfahrungsaustausch: Digitalisierung der TGA bei der KOWO Erfurt – Effizienz durch Fernüberwachung

Wie kann technische Gebäudeausrüstung so digitalisiert werden, dass knappe Personalressourcen gezielt und effizient eingesetzt werden?
Dieser zentralen Leitfrage widmet sich unser Online-Erfahrungsaustausch mit Steffen Beu, Fachplaner für Heizung und Sanitär sowie Leiter Technik und TGA bei der KOWO Erfurt.
Die KOWO hat in den vergangenen Jahren eine umfassende Fernüberwachung ihrer technischen Anlagen aufgebaut. Heizungsanlagen werden digital überwacht, einzelne Ventile können gezielt angesteuert werden, Aufzüge werden zentral eingesehen, und Störmeldungen aus den Anlagen laufen direkt im Büro auf. So wird schnell sichtbar, wo tatsächlich Handlungsbedarf besteht.

Gerade vor dem Hintergrund zunehmender Personalknappheit stellt sich für die Technik eine entscheidende Frage:
Welchen Einsatz muss ich wirklich fahren – und wo kann ich durch digitale Transparenz Ressourcen sparen?
Ein eigenes Team betreut und migriert das Fernwartungssystem kontinuierlich weiter. Perspektivisch sollen auch Automatik- und Brandfunktionstüren integriert werden. Langfristige Vision ist ein computergestütztes Facility Management, das Wartung, Störungsmanagement und Einsatzplanung datenbasiert steuert.

Wo steht die KOWO aktuell auf diesem Weg? Welche Erfahrungen wurden gemacht? Welche Hürden gab es – und welche Potenziale zeigen sich bereits heute?
Darüber berichtet Steffen Boy im Online-Erfahrungsaustausch – mit anschließender Möglichkeit zum gemeinsamen Dialog.