Birgid Eberhardt leitet bei der GSW Sigmaringen den Bereich Forschung und Entwicklung, eine Abteilung, die sich in dieser Größenordnung nicht viele Wohnungsunternehmen leisten. Mit Daten arbeitet sie seit über 40 Jahren, und sie macht keinen Hehl daraus, dass sie daran Spaß hat. Ihr Blick auf das Thema ist entsprechend praktisch: Wer Anlagen optimieren, Wärmepumpen richtig dimensionieren oder Modernisierungen bewerten will, braucht belastbare Werte. Nur bekommt man die im Bestand selten in der Form, in der man sie bräuchte, und an manche darf man aus Datenschutzgründen gar nicht heran. Darüber sprechen wir in dieser Folge:
* Warum der Jahresverbrauch eines Gebäudes zu grob ist und man den Auslöser hinter einem Wert im Nachhinein nicht mehr identifizieren kann
* Was in einzelnen Wohnungen sichtbar wird, vom offenen Fenster in der leerstehenden Wohnung bis zum Heizkörper, der nie am System hing
* Wie gemessene Verbräuche und Vorlauftemperaturen die Wärmepumpenplanung verändern und warum die alte Falle „viel zu groß, viel zu viel" damit vermeidbar wird
* Warum eine umfassende energetische Sanierung wirtschaftlich schnell an Grenzen stößt und welchen Weg die GSW stattdessen verfolgt
* Wo der Datenzugang scheitert, was der Data Act gebracht hat und warum abgetippte PDFs 2026 keine Arbeitsgrundlage mehr sein können
* Weshalb es ein Modell braucht, das von der einzelnen Nebenkostenabrechnung bis zum Bankgespräch reicht, und warum das mehr ist als Datensammeln
Der rote Faden dieser Folge: Daten sind kein Selbstzweck, sondern die Voraussetzung dafür, gezielt statt mit der Gießkanne zu handeln. Das gilt technisch, wirtschaftlich und sozial, denn hinter Verbrauchswerten stehen Menschen mit sehr unterschiedlichen Voraussetzungen. Birgids Schlusssatz ist gleichzeitig die Hausaufgabe für die Branche: Wir brauchen den Mut, die Wege mal nachzuvollziehen. Wie sieht eure Datengrundlage aus, und an welcher Stelle kommt ihr an die Informationen nicht heran, die ihr eigentlich braucht?
Redaktion: Ronja Goedert & Arne Rajchowski
Podcastproduktion: David Bargiel
